1998〜2008年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
神奈川県
65.2万円/㎡
前年比+5.4%
川崎市宮前区
63.0万円/㎡
前年比-2.8%
アルスたまプラーザD.ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 85戸 / RC造
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6階 / 78㎡の場合
相場
5,266万円
67.5万円/㎡
2,556
4,362
6,169
7,976
AI査定結果
推定相場価格
5,266万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜6,169万円
55.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
アルスたまプラーザD.ヒルズ
5,580万円（71.5万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,580万円 | 71.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/05/05 | 5,980万円 | 79.1万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 5,780万円 | 74.1万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 6,380万円 | 84.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 5,999万円 | 76.9万円 | 3階 | 78㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 78.8万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,280万円 | 82.8万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/08 | 5,780万円 | 60.7万円 | 10階 | 95.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/03/11 | 4,480万円 | 61.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 4,280万円 | 56.4万円 | 10階 | 75.88㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/19 | 4,680万円 | 63.9万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,580万円 | 71.5万円 | 78㎡ | 3LD・K | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/25 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/29 | パークホームズ鷺沼三丁目ヒルテラス 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,580万円 | 81.0万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2022/12/23 | ランドシティ鷺沼サレジオ通り 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,590万円 | 69.8万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、川崎市宮前区では2.8%下落しています。
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